طبيعة المباني
حي أقدم يحتاج تجديدًا ذكيًا
حي الورود من الأحياء الراسخة في الرياض، وكثير من مبانيه أقدم من مباني الأحياء الشمالية الجديدة. هذا يجعل الترميم والتجديد أكثر الطلبات فيه: شبابيك صغيرة بمقاييس قديمة يريد أصحابها توسيعها، وحمامات ومطابخ تحتاج تكسيرًا وتجديدًا كاملًا، وتمديدات قديمة تحتاج استبدالًا، وأسطح تحتاج عزلًا.
في المباني الأقدم نكون أكثر حذرًا: نقيّم حالة الجدران والأسقف قبل القص، وننبه لأي شروخ قائمة، ونوصي بمراجعة مهندس عند وجود علامات ضعف.
والقص هنا ميزة إضافية، لأن المباني القديمة أقل تحملًا للطرق المتكرر من الحديثة.
جهّز طلبك
الطلبات الشائعة
أكثر ما يطلبه العملاء في حي الورود
توسيع درايش قديمة
لمقاسات النوافذ الحديثة.
تكسير وتجديد الحمامات
مع تمديدات جديدة.
تجديد التمديدات
مياه وصرف.
عزل الأسطح
بعد معالجة الشروخ.
دمج غرف
بإزالة جدران غير حاملة.
ترميم شامل
خطة واحدة من التكسير للتشطيب.
طريقة العمل
الترميم في المباني الأقدم
نبدأ بتقييم الحالة، ثم نرتب الأعمال: القص والتكسير، ثم التمديدات، ثم البناء واللياسة والعزل، ثم التشطيب. وننبهك لأي ملاحظة إنشائية تحتاج مهندسًا قبل الاستمرار.
قبل القص: السلامة الإنشائية أولًا
ليس كل جدار أو سقف يُقص بنفس السهولة. الجدران الحاملة، والجسور، والأعمدة، والبلاطات الخرسانية تحمل أوزان المبنى، وقص أي عنصر منها يحتاج مراجعة مهندس إنشائي يحدد هل القص ممكن، وما التدعيم المؤقت أو الدائم اللازم (مثل الأعتاب أو الإطارات الحديدية).
- إذا كان لمشروعك مهندس، ننسق معه وننفذ حسب ما يعتمده.
- إذا لم يكن لديك مهندس، نوضح لك في المعاينة متى تحتاجه، ونوجهك لذلك قبل أي قص في عنصر حامل.
- بعض الأعمال (مثل تعديل الواجهات أو العناصر الإنشائية) قد تحتاج تصريحًا من البلدية؛ تأكد من ذلك قبل البدء.
- لا نقص عنصرًا إنشائيًا بناءً على التخمين، حتى لو طلب العميل ذلك.
خدماتنا في حي الورود
كل خدمات القطّاعة متاحة هنا
أسئلة شائعة
أسئلة من عملائنا في حي الورود
هل تصلون إلى حي الورود في نفس اليوم؟
هل الأسعار في حي الورود مختلفة؟
هل المباني القديمة تتحمل القص؟
مناطق قريبة